به منظوراینکه هر واحد ساختمانی دارای سند تک برگ و قانونی شود و یا اینکه در زمینه پیش فروش هر واحد خریدارو فروشنده بتوانند با خیالی آسوده معامله خود را انجام دهند نیاز است که تا نقشه تفکیک آپارتمان و تعیین مساحت دقیق واحد تهیه شود تا با توجه به مساحت تعیین شده معامله ای مطمئن برای طرفین انجام شود که تهیه این نقشه تفکیک آپارتمان در تخصص کارشناسان رسمی دادگستری نقشه برداری یا امور ثبتی و یا مهندسان عضو نظام مهندسی می باشد
نقشه تفکیک آپارتمان برای تعیین مساحت دقیق هر واحد
به طور کلی ما در فروش واحد های ساختمانی دو نوع معامله داریم اولین نوع معامله بدین گونه
است که پس از اتمام پروژه ساخت برای هر واحد نقشه تفکیک تهیه می شود و در این صورت
برای هر واحد سند تک برگ اخذ می گردد و خریدار یک واحد آپارتمانی با سند تک برگ را
خریداری می کند.
اما معامله دیگر هم وجود دارد که آن خرید واحد آپارتمانی پیش از اتمام پروژه یا هم پیش خرید
واحد است و برای اینکه واحدی با اطمینان بالا خرید و فروش شود سازنده نسبت به پیش تفکیک
واحد آپارتمانی اقدام می کند و مساحت دقیق هر واحد را به طور مجزا مشخص می کند که این
کار توسط فرد متخصص و معتبر کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری انجام می شود و کار
شناس با استفاده از متر لیزری و… مساحت دقیق را محاسبه نموده و نقشه تفکیک را ترسیم می
کند بدین گونه واحد ها پیش تفکیک شده اند و حالا سازنده می تواند با قیمت با ارزشتر واطمینان
بیشتر نسبت به فروش واحد خود اقدام نماید.
در صورتی که واحدی نقشه تفکیک آپارتمان و تعیین مساحت دقیق را نداشته باشد فروش آن با
ریسک بالای ضرر و زیان برای هر دو طرف معامله همراه خواهد بود.
رادین 09129277534 و 02166398316 کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
برای اخذ مشاوره رایگان و ثبت سفارش با شماره های زیر تماس بگیرید
09129277534 — 02166398316
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.