رهاسازی ملک و تهیه نقشه یو تی ام زمانی مورد استفاده قرار میگیرد که قسمتی
از ملک اضافه باشد یعنی مساحت وضع موجود ملک از مساحت درج شده در سند
بزرگتر باشد در این صورت برای اینکه مساحت و موقعیت دقیق ملک مشخص شود
باید نقشه یو تی ام از ملک تهیه شود تا مساحت ملک با مساحت درج شده در
سند باید مطابقت کند و برای انجام اینکار مالک می تواند به کارشناس رسمی داد
گستری نقشه برداری یا امور ثبتی مراجعه کند.
رهاسازی ملک و تهیه نقشه یو تی ام
در نظر بگیرید شخصی می خواهد در ملک خود ساخت و سازی انجام دهد و برای
انجام اینکار به شهرداری مراجعه میکند تا شهرداری جواز ساخت و ساز برای ملک
صادر کند وبرای صدور جواز ساخت و ساز از طرف شهرداری باید نقشه یو تی ام از
ملک تهیه شود و مساحت و موقعیت دقیق ملک مشخص شود زیرا بنایی که قرار
است ساخته شود دقیقا در موقعیت دقیق ملک ساخته شود و به املاک مجاور
تجاوز نکند.
اما زمانی که نقشه یو تی ام از ملک تهیه می شود و مساحت ملک مشخص
می شود.
اگرملکی مساحت آن بزرگتر از مساحت سندی آن باشد با تهیه نقشه یو تی ام
مشخص می شود و قسمت های اضافه آن رهاسازی میشود و مساحت واقعی
ملک طبق مساحت سند از ملک باقی می ماند و در این صورت وضع موجود ملک
با مساحت درج شده در سند یکسان می باشد و مالک میتواند برای ملک جواز
ساخت و ساز بگیرد و یا میتواند برای ملک سند تک برگ از اداره ثبت اخذ نماید.
تفاوت مساحت وضع موجود ملک با مساحت درج شده در سند به این علت می
باشد که در گذشته ابزار های دقیق نقشه برداری وجود نداشته است و با ابزار
های معمولی مساحت ملک را محاسبه می کردند و برای همین مساحت به
طور دقیق در سند درج نشده است.
رادین ۰۹۱۲۹۲۷۷۵۳۴ و ۰۲۱۶۶۳۹۸۳۱۶ کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
برای اخذ مشاوره رایگان و ثبت سفارش با شماره های زیر تماس بگیرید
09129277534 — 02166398316
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.