تهیه نقشه UTM عدم تطبیق وضع موجود با سند که به آن نقشه دو خطی می گویند
این نقشه از جانب شهرداری به منظور بررسی تطبیق و یا عدم تطبیق وضع موجود با سند
در خواست می گردد. این نقشه بار حقوقی بالایی دارد و باید با دقت بالا توسط کارشناس
رسمی دادگستری تهیه گردد و سپس با مهر و امضای وی اعتبار کسب خواهد کرد.
تهیه نقشه UTM عدم تطبیق وضع موجود با سند
کارشناس برای تهیه این نقشه دو مرحله را طی می کند اول اینکه وضع موجود ملک را با
دقت بالا و با سیستم مختصات یو تی ام برداشت می کند و سپس سند با وضع موجود
تطبیق داده می شود.
این متخصص برای برداشت مختصات یو تی ام ملک از جی پی اس دو یا سه فرکانسه
که دقت سانتی متر دارد بهره میگیرد و با دقت بالا مختصات یو تی ام گوشه های ملک
را برداشت می کند سپس نقشه یو تی ام ملک ترسیم میگردد و ابعاد و مساحت ملک
با دقتی بالا معلوم می گردد. سپس ابعاد سندی و وضع موجود منطبق می شوند تا
مغایرت یا عدم مغایرت آنها بررسی گردد همچنین مساحت سندی و وضع موجود نیز
در نقشه درج می گردد.
پس از تهیه این نقشه چند حالت ممکن است پیش بیاید اول اینکه ممکن است وضع
موجود با سند تقریبا منطبق باشد در این صورت تطابق در نظر گرفته نی شود و این
نقشه آماده ارائه به شهرداری خواهد بود.
دومین حالت ممکن است طول های سندی و طول های وضع موجود مغایرت داشته
باشند و مساحت وضع موجود نیز با مساحت سندی مغایرت داشته باشند در این
صورت باید عملیات جانمایی پلاک ثبتی انجام شود تا متجاوز معلوم گردد در نتیجه
اگر که ملک به املاک مجاور تجاوز کرده باشد بای عقب نشینی انجام شود و در
صورتی که املاک مجاور متجاوز باشند می توان حدود از دست رفته را پس گرفت و
یا قانع بود و سند ملک را تصحیح کرد.
رادین ۰۹۱۲۹۲۷۷۵۳۴ و ۰۲۱۶۶۳۹۸۳۱۶ کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
برای اخذ مشاوره رایگان و ثبت سفارش با شماره های زیر تماس بگیرید
09129277534 — 02166398316
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.