تفکیک و افراز اراضی و تعیین قدرالسهم شهرداری از عهده یک فرد متخصص همانند
کارشناس رسمی دادگستری بر می آید. تفکیک و افراز اراضی عملیات هایی است
که در نهایت سبب می شود اراضی تقسیم گردد و پس از انجام تفکیک و افراز اراضی
بزرگ لازم است قسمتی از این اراضی به عنوان قدرالسهم شهرداری تعیین شود.
تفکیک و افراز اراضی و تعیین قدرالسهم شهرداری
تفکیک به معنی تقسیم و تجزیه اراضی به قطعات کوچک تر میباشد و افراز به منظور
مشخص کردن سهم شرکا از ملک مشاعی و جداسازی آن از ملک مشاعی انجام
می شود.
همانطور که می دانید شهرداری مالک گذر ها و همچنین اموال عمومی شهر می
باشد در صورتی که افراد قصد تفکیک اراضی خود را داشته باشند و مساحت اراضی
نیز بالا باشد در این صورت بعد از تجزیه اراضی به قطعات کوچک تر لازم است برای
تردد در بین اراضی مسیر هایی معلوم شود و این مسیر ها قدر السهم شهرداری
است.
میزان این قدر السهم به گونه ای است که به ازای زمین بالای ۵۰۰ متر مربع تا سقف
۲۵ در صد از زمین را شهرداری می تواند تملک کند. همچنین مالک میتواند قدر السهم
شهرداری را بر اساس قیمت روز پرداخت نماید و تعیین قیمت قدرالسهم شهرداری را
کارشناس رسمی دادگستری انجام خواهد داد.
بخش عملیاتی تفکیک و افراز اراضی از عهده کارشناس رسمی دادگستری بر می آید
و این متخصص برای انجام این عملیات ها در ابتدا نقشه یو تی ام را تهیه خواهد کرد
تا مساحت و ابعاد دقیق ملک معلوم شود. تهیه نقشه یو تی ام با استفاده از جی پی
اس دو یا سه فرکانسه انجام می شود و سپس ترسیم نقشه یو تی ام انجام می شود.
سپس طرح تفکیکی بر روی نقشه تهیه شده ترسیم میشود و این نقشه بر روی زمین
جانمایی خواهد شد.
رادین ۰۹۱۲۹۲۷۷۵۳۴ و ۰۲۱۶۶۳۹۸۳۱۶ کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
برای اخذ مشاوره رایگان و ثبت سفارش با شماره های زیر تماس بگیرید
09129277534 — 02166398316
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.