تعیین موقعیت دقیق ملک با قولنامه یا سند قدیمی به این منظور انجام می شود
که اگر موقعیت دقیق ملکی برای مالک مشخص نباشد و مدارکی همچون قولنامه
یا سند قدیمی از این ملک را دارد، می تواند برای تعیین موقعیت ملک جانمایی
پلاک ثبتی ملک را انجام دهد. برای انجام جانمایی پلاک ثبتی باید به کارشناس
رسمی دادگستری نقشه برداری یا امور ثبتی مراجعه کرد.
تعیین موقعیت دقیق ملک با قولنامه یا سند قدیمی
در اسناد قدیمی اطلاعات ملک به صورت ناقص می باشد و مساحت و متراژ و
حدود ملک در آن ثبت نشده است بنابراین اگر کسی بخواهد ملکی را با سند
قدیمی خریداری کند چون سند قدیمی می باشد ممکن است با یک سری از
مشکلات رو به رو شود. به این صورت که مثلا اگر پس از خریداری ملک ،مالک
بخواهد در این ملک ساخت و سازی انجام دهد وقتی برای اخذ جواز ساخت به
شهرداری مراجعه می کند ،شهرداری مالک را موظف به تهیه نقشه یو تی ام
میکند و پس از تهیه نقشه یو تی ام مالک متوجه می شود که این ملک یا مورد
تجاوز املاک دیگر بوده است و یا به املاک مجاور تجاوز کرده است و در اینصورت
ممکن است دچار اختلافات ملکی شود پس هیچوقت قبل از اخذ سند تک برگ
معامله را با اسناد قدیمی انجام ندهید زیرا ممکن است دچار ضرر و زیان شوید.
پس بهتر است برای املاکی که سند قدیمی دارند نقشه یو تی ام تهیه شود
و با تهیه نقشه یو تی ام موقعیت دقیق ملک مشخص می شود و مالک با
استفاده از این نقشه می تواند سندتک برگی برای ملک از اداره ثبت دریافت
کند و با وجود سند تک برگ موقعیت دقیق ملک مشخص می باشد و مالک
دیگر دچار اختلافات ملکی نمی شود.
رادین ۰۹۱۲۹۲۷۷۵۳۴ و ۰۲۱۶۶۳۹۸۳۱۶ کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
برای اخذ مشاوره رایگان و ثبت سفارش با شماره های زیر تماس بگیرید
09129277534 — 02166398316
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.