استعلام وضعیت ثبتی ملک قبل از انجام معامله امری ضروری می باشد زیرا در موارد بسیاری
اتفاق می افتد که ملک به علل قانونی در توقیف و یا رهن بوده و گاهی نیز فرد فروشنده اجازه
معامله ندارد و در صورتی که استعلام و تخصیص کد رهگیری صورت گیرد ازضرر و زیان هایی که
ممکن است برای خریدار به وجود بیاید جلو گیری می شود پس دراین صورت انجام استعلام
وضعیت ثبتی قبل از انجام معامله،باعث می شود که خریدار معامله را با اطمینان کامل انجام
دهد.
استعلام وضعیت ثبتی ملک قبل از انجام معامله
انجام استعلام وضعیت ثبتی ملک قبل از انجام معامله به منظور جلو گیری از ضرر و زیان در
معامله میباشد زیرا ممکن است این ملک مشکلات و ایرادهایی داشته باشد که فروشنده
آن را پنهان میکند و یا از آن بی خبر میباشد و پس از انجام معامله خریدار متوجه مشکلات
ملک می شود که دیگر کاری از دست او بر نمی آید و ممکن است دچار ضرر و زیان های
بسیاری شود اما در صورتیکه استعلام وضعیت ثبتی ملک قبل ازانجام معامله صورت گیرد
تمام ویژگی های ملک در نظر گرفته می شود تا خریدار دچار ضرر و زیان نشود.
ممکن است در بسیاری از معاملات نیز این موضوع اتفاق بیوفتد که فروشنده مالک واقعی
ملک نبوده است و اسناد جعلی ارائه داده است و یا حتی ممکن است به هر دلیلی سند
ملک قابل انتقال به شخص دیگر نباشد و در ای نصورت اگر خریدار آگاهانه عمل نکند و از
ملک استعلام وضعیت ثبتی نگیرد دچار بسیاری از مشکلات و ضرر و زیان ها خواهد شد
و با توجه به این که حل دعاوی در مراجع قضایی مستلزم پرداخت هزینه های مالی و
زمانی زیادی میباشد و به خاطر کامل نبودن مدارک و عدم دسترسی به فروشنده نتیجه
ای ازپیگیری قانونی حاصل نمی شود.
رادین ۰۹۱۲۹۲۷۷۵۳۴ و ۰۲۱۶۶۳۹۸۳۱۶ کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
برای اخذ مشاوره رایگان و ثبت سفارش با شماره های زیر تماس بگیرید
09129277534 — 02166398316
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.