تصحیح مساحت سند توسط کارشناس با تهیه نقشه UTM وضع موجود ملک و سپس تهیه
یک نقشه که شامل ابعاد و مساحت وضع موجود ملک و ابعاد و مساحت سندی ملک انجام
می گیرد که در نهایت مشخص شود مغایرت بین مساحت ها به چه نحوی است. در واقع در
صورتی که مساحت سند و مساحت وضع موجود متفاوت باشند در اینصورت باید سند تصحیح
شود.
تصحیح مساحت سند توسط کارشناس با تهیه نقشه UTM
در صورت مشاهده شدن مغایرت بین مساحت وضع موجود و سند ملک بایستی اول با تهیه
نقشه وضع موجود و سندی ملک متوجه این مغایرت شد که از کدام سمت این مغایرت پیش
آمده است.
این نقشه باید حتما توسط شخصی متخصص و با تجربه مثل کارشناس رسمی دادگستری
نقشه برداری یا امور ثبتی فراهم شود زیرا این کارشناس علاوه بر اینکه در این کار زبده است
فرد معتبری نیز در سازمان ها محسوب می شود و نقشه تهیه شده توسط وی مورد قبول
اداره ثبت قرار می گیرد.
کارشناس برای تهیه نقشه وضع موجود و سندی ملک مراحلی را طی می کند در واقع کار
شناس برای این که بتواند وضع موجود ملک را برداشت کند مختصات یو تی ام ملک را با
استفاده از جی پی اس دو فرکانسه برداشت خواهد کرد.
سپس نقشه ای شامل ابعاد و مساحت وضع موجود ملک با سندی ملک ترسیم خواهد کرد.
در این حالت ممکن است مساحت وضع موجود بزرگ تر از سند باشد که در این صورت باید
نقشه کادر تهیه شود تا متوجه شد ملک به کجا تجاوز کرده است. همچنین ممکن است
این اختلاف مساحت به علت اشتباه در محاسبه مساحت سند باشد یا ممکن است پس
از اعمالی مثل افراز و تفکیک، پس از اجرای طرح هایی مثل عقب نشینی و .. این اختلاف
به وجود آمده باشد پس از تهیه این نقشه مالک میتواند با مراجعه به اداره ثبت سند ملک
خود را تصحیح کند.
رادین ۰۹۱۲۹۲۷۷۵۳۴ و ۰۲۱۶۶۳۹۸۳۱۶ کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
برای اخذ مشاوره رایگان و ثبت سفارش با شماره های زیر تماس بگیرید
09129277534 — 02166398316
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.