انجام تفکیک و پیش تفکیک آپارتمان توسط کارشناس رسمی دادگستری قابل پیگیری می باشد و
در واقع در این زمینه یک متخصص به شمار می رود به طور کلی تفکیک و پیش تفکیک برای آپارتمان
انجام می شود تا مساحت و متراژ هر واحد حاصل گردد. این دو عمل قبل و پس از ساخت آپارتمان
کاربرد دارند که در ادامه ذکر خواهد شد.
انجام تفکیک و پیش تفکیک آپارتمان توسط کارشناس
در واقع مالکین برای اینکه بتوانند سند تک برگ برای هر یک از واحد های خود اخذ کنند می بایست
مساحت و متراژ دقیق و واقعی هر واحد معلوم باشد تا اداره ثبت اسناد طبق آن سند تک برگ برای
هر واحد صادر کند. این اطلاعات فنی مربوط به واحد های آپارتمان با تفکیک حاصل می شود.
از آنجایی که این کار به دقت بالا و تخصص نیاز است و همچنین این کار باید بدون هیچ تخلف و تخطی
ای انجام شود بنابراین طبق روال این کار توسط کارشناس منتخب نظام مهندسی انجام می شود.
کارشناس نیز با استفاده از ابزار دقیق نقشه برداری تمام قسمتهای آپارتمان را در تمام طبقات برداشت
می کند و سپس مساحت هر قسمت را نیز محاسبه خواهد کرد. در انتها نقشه تفکیکی برای هر طبقه
به طور مجزا ترسیم و چاپ می گردد و در اختیار اداره ثبت اسناد قرار خواهد گرفت.
برخلاف تفکیک که یک عمل اجباری می باشد و برای اخذ سند تک برگ حتما بایستی انجام شود،
پیش تفکیک کاملا اختیاری می باشد و افراد با توجه به مزایای پیش تفکیک این عمل را انجام می
دهند. در حقیقت زمانی که افراد بخواهند وارد معامله آپارتمان قبل از اتمام ساخت آن شوند که به
این معاملات پیش فروش می گویند برای اینکه بتوان امنیت و اطمینان معامله را بالا برد و معامله را
با مساحت و متراژ دقیق هر واحد انجام داد، پیش تفکیک انجام می شود. برای این که بتوان پیش
تفکیک را با دقت بالایی انجام داد بایستی به کارشناس رسمی دادگستری مراجعه گردد.
رادین ۰۹۱۲۹۲۷۷۵۳۴ و ۰۲۱۶۶۳۹۸۳۱۶ کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
برای اخذ مشاوره رایگان و ثبت سفارش با شماره های زیر تماس بگیرید
09129277534 — 02166398316
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.