انجام تفکیک زمین سند دار و تهیه نقشه توسط کارشناسان رسمی دادگستری نقشه برداری یا امور ثبتی انجام می شود و انجام تفکیک و افراز اراضی به معنای تقسیم ملک و زمین می باشد و اگر مالکی زمینی داشته باشد و بخواهد آن را به قطعات کوچکتر تقسیم کند باید تفکیک انجام دهد.
انجام تفکیک زمین سند دار و تهیه نقشه
تفکیک ملک با افراز ملک تفاوت هایی دارد به این صورت که تفکیک هم برای املاک
مشاعی و هم برای املاک غیر مشاعی می باشد اما انجام افراز حتما برای املاک
مشاعی میباشد و به معنای جدا کردن و تقسیم سهم شرکا ازملک مشاعی می
باشد.
انجام تفکیک و افراز می تواند به صورت اختیاری و با توافق شرکا صورت گیرد و یا به
صورت اجباری و با شکایت شرکا از هم انجام شود پس در نتیجه تفکیک املاک به
دو طریق قابل انجام است یکی در اداره ثبت به صورت اختیاری و دیگر در دادگستری
به صورت اجباری انجام می شود و نقشه تفکیک با توجه به این دو نوع باید به داد
گستری یا امور ثبتی ارائه شود.
افراز به این معنا می باشد که سهم هر یک از شرکا از ملک مادر جدا شود و هر یک
از شرکا برای سهم قطعه خود سندتک برگ اخذ می کنند.تفکیک به این معنا می
باشد که ملک مادر به قسمت های کوچکتر تقسیم شود به طور مثال اگر هر کدام
از مالکان یک زمین 4000 متری قصد تفکیک داشته باشند اگر شرکا چهار نفر باشند
در این صورت سهم هر نفر 1000متر خواهد شد.پس تفکیک یعنی تقسیم ملک و
افراز یعنی تقسیم ملک و مشخص شدن سهم هر شریک و همچنین برای هر سهم
شریک سند تک برگ صادر می شود و برای اخذ سند تک برگ باید نقشه یو تی ام
توسط کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری یا امور ثبتی تهیه شود.
رادین 09129277534 و 02166398316 کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
برای اخذ مشاوره رایگان و ثبت سفارش با شماره های زیر تماس بگیرید
09129277534 — 02166398316
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.