اثبات مالکیت برای املاک بدون سند باید با مراجعه به دادگاه انجام گیرد و در
حقیقت این املاک به دلیل نداشتن سند رسمی و ثبتی در اداره ثبت اسناد،
مشکلاتی را به وجود خواهد آورد. در واقع ممکن است دو یا چند نفر ادعای
مالکیت بر یک ملک داشته باشد و همچنین ممکن است شخصی مالک یک
ملک باشد و سند رسمی برای ملک خود نداشته باشد در این صورت بهتر
است مالک قبل از اینکه به اختلافات و دعاوی حقوقی بر بخورد اقدام به اخذ
سند تک برگ رسمی کند.
اثبات مالکیت برای املاک بدون سند
اگر قصد خرید یک ملک را دارید حتما این معامله را با سند رسمی انجام دهید
و بهتر است برای بالا بردن امنیت معامله این کار را انجام دهید زیرا بسیاری از
اختلافات و مشکلات پس از انجام این نوع معامله به وجود می آید در حقیقت
اگر که مالک این معامله را انجام دهد و ملک دارای سند رسمی نباشد مالک
می بایست مالکیت خود را اثبات کند.
برای اثبات مالکیت باید به دادگاه مراجعه کند و به دادگاه مدارک و شواهدی
را ارائه دهد مثلا قولنامه و یک شهادت شهود مدارکی می باشد که میتوان
به دادگاه ارائه داد و دادگاه نیز طبق آن حکمی صادر میکند که مبنی بر اثبات
مالکیت است.
سپس مالک می تواند برای اینکه دیگر دچار این مشکلات نشود و مالکیت
خود را تثبیت کند می تواند اقدام به اخذ سند تک برگ که اسناد به روز و
جدیدی هستند، کند. برای اخذ این سند از اداره ثبت اسناد باید مدارکی
فراهم کرد که یکی از این مدارک به دست آوردن موقعیت دقیق ملک هم
چنین مساحت و ابعاد دقیق ملک است که برای فراهم کردن این اطلاعات
باید نقشه یو تی ام ملک تهیه گردد.
برای تهیه این نقشه باید به کارشناس رسمی دادگستری که صلاحیت
تهیه این نقشه را دارد مراجعه کرد.
کارشناس نیز این نقشه را با استفاده از جی پی اس دو فرکانسه تهیه
می کند تا نقشه با دقت بالا حاصل شود.
رادین ۰۹۱۲۹۲۷۷۵۳۴ و ۰۲۱۶۶۳۹۸۳۱۶ کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
برای اخذ مشاوره رایگان و ثبت سفارش با شماره های زیر تماس بگیرید
09129277534 — 02166398316
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.