انجام پیش تفکیک برای انجام پیش خرید و پیش فروش به این دلیل انجام می گیرد
که مساحت و متراژ دقیق هر یک از واحد های آپارتمان به دست آید. پیش خرید و
یا پیش فروش معاملاتی هستند که قبل از پایان ساخت آپارتمان انجام می شود و
از آنجایی که در این مرحله از ساخت و ساز آپارتمان،مساحت و متراژ واحدها معلوم
نمی باشد بنابراین در صورت انجام این معامله ممکن است یکی از طرفین معامله
دچار ضرر و زیان شوند.
انجام پیش تفکیک برای انجام پیش خرید و پیش فروش
پیش خرید و یا پیش فروش معاملاتی هستند که بسیار انجام می شوند و سابقه
موادری از نارضایتی از اینگونه معاملات بسیار دیده شده است در واقع بسیاری از
افراد که اینگونه معامله را انجام می دهند پس از انجام معامله متوجه می شوند
که مساحتی که معامله ملک با آن انجام شده است و خریدار بهای آن را پرداخته
است با مساحت واقعی واحد آپارتمان که پس از پایان ساخت و ساز با تفکیک
به دست می آید مطابقت ندارد. در واقع بسیاری از خریداران و فروشندگان پس
از انجام معامله رضایت کامل ندارند.
برای این که بتوان این معامله را با مساحت دقیق انجام داد به طوری که طرفین
معامله مطمئن باشند که ضرری متحمل نمی شوند، میتوانند بصورت اختیاری
و توافقی به یک متخصصی مانند کارشناس رسمی دادگستری مراجعه کنند
تا وی با انجام پیش تفکیک مساحت هر واحد را قبل از معامله به دست آورد.
کارشناس پیش تفکیک را به این نحو انجام میدهد که ابتدا با استفاده از ابزار
های دقیق نقشه برداری همانند متر لیزری و توتال استیشن ابعاد هر قسمت
را برداشت خواهد کرد در قدم بعدی با استفاده از برداشت های انجام شده
نقشه پیش تفکیک ترسیم می گردد و چاپ و مهر و امضا خواهد شد و در
اختیار طرفین معامله قرار میگیرد. با این نقشه می توان معامله ای مطمئن
داشت.
رادین ۰۹۱۲۹۲۷۷۵۳۴ و ۰۲۱۶۶۳۹۸۳۱۶ کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
برای اخذ مشاوره رایگان و ثبت سفارش با شماره های زیر تماس بگیرید
09129277534 — 02166398316
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.