تهیه نقشه تفکیک آپارتمان قبل از صدور پایانکار برای معاملات به این دلیل می باشد که خریدار
و فروشنده دچار ضرر و زیان نشوند زیرا زمانی که تعدادی از واحدهای آپارتمان برای پیش فروش
باشد در این صورت مساحت دقیق واحدها شخص نمیباشد و معامله ای که بدون مشخص بودن
متراژ واحدها باشد،مطمئن نمیباشد و باید نقشه پیش تفکیک تهیه شود تا معامله بطور مطمئن
انجام شود.
تهیه نقشه تفکیک آپارتمان قبل از صدور پایانکار
ممکن است مالک یا سازنده آپارتمان به دلایل مختلفی، تعدادی از واحدهای آپارتمان را قبل از
اتمام ساخت آپارتمان برای پیش فروش گذاشته باشد و در این صورت مساحت دقیق واحد ها
مشخص نمی باشد و اگر خریدار بخواهد معامله را بدون اطلاع از مساحت دقیق ملک انجام
دهد در اینصورت معامله مطمئن نخواهد بود و برای انجام معامله ی مطمئن خریدار و فروشنده
قبل از معامله با هم توافق می کنند تا نقشه پیش تفکیک از واحد ها را تهیه کنند تا مساحت
دقیق واحدها مشخص شود وبرای این کار به کارشناس رسمی دادگستری مراجعه می کنند
و کارشناس در محل ملک حاضر شده و متر کشی دور تا دور برای هر واحد انجام می دهد و
سپس نقشه را ترسیم می کند و در این نقشه مساحت دقیق هر واحد بدست خواهد آمد.
پس از پایان کار آپارتمان نقشه تفکیک برای اخذ سند تک برگ توسط کارشناسی که از طرف
نظام مهندسی انتخاب شده است تهیه می شود و با وجود این نقشه سند تک برگ برای هر
واحد صادر می شود و هنگامی که خریدار مساحت درج شده در سند را با مساحتی که واحد
را معامله کرده است مقایسه میکند تفاوتی وجود ندارد چون نقشه پیش تفکیک قبل از معامله
به طور دقیق تهیه شده است برای همین معامله مطمئن بده و خریدار دچار ضرر و زیان نمی
شود.
رادین ۰۹۱۲۹۲۷۷۵۳۴ و ۰۲۱۶۶۳۹۸۳۱۶ کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
برای اخذ مشاوره رایگان و ثبت سفارش با شماره های زیر تماس بگیرید
09129277534 — 02166398316
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.