انجام تفکیک و افراز اراضی ملکی در تهران امری تخصصی می باشد و توسط کارشناس رسمی
دادگستری نقشه برداری یا امور ثبتی قابل انجام می باشد.تفکیک از طریق اداره ثبت انجام می
گیرد و زیر نظر این سازمان این عمل انجام و نقشه تفکیکی آن به این اداره ارجاع داده می شود.
ممکن است که افراز از طریق اداره ثبت اسناد به طور توافقی بین شرکا و یا در دادگاه به صورت
اجباری انجام گیرد.
انجام تفکیک و افراز اراضی ملکی در تهران
تفکیک و افراز به طور کلی به معنای تقسیم هستند اما تفاوت هایی باهم دارند. در واقع تفکیک
یعنی تقسیم مال به قطعات کوچک تر که در اینصورت میتواند ملکی که تفکیک میشود مشاعی
یا غیر مشاعی باشد یعنی ممکن است ملک و مال متعلق به یک نفر باشد یا اینکه بیش از یک
نفر در آن سهم داشته باشند. مثلا یک زمین ۶۰۰ متری را به قطعت ۲۰۰ متری تقسیم کرد و
سپس سند اولیه باطل و سند جدید برای هر قطعه صادر می شود. اما افراز فقط برای اراضی
مشاعی به کار میرود و به معنی جدا ساختن سهم مشاعی هر یک از شرکا است که ممکن
است شرکا برای این کار راضی باشند و یا با شکایت یکی از شرکا این عمل از طریق دادگاه
دستور افراز داده می شود.تفکیک توسط کارشناس رسمی دادگستری که تخصص این کار را
دارد با بالاترین دقت انجام می شود این کار با استفاده از تجهیزات دقیق انجام می شود.
به این منظور باید ابتدا نقشه یو تی ام از اراضی فراهم شود. مختصات یو تی ام با استفاده از
جی پی اس دو فرکانسه از گوشه های ملک برداشت خواهد شد.
سپس نقشه یو تی ام ترسیم خواهد شد. سپس کارشناس طرح تفکیک را طراحی خواهد
کرد و با جانمایی آن روی زمین می توان هر قسمت را تثبیت کرد. همچنین با تهیه نقشه یو
تی ام از هر قسمت می توان سند تک برگ برای آن از اداره ثبت اخذ کرد.
رادین ۰۹۱۲۹۲۷۷۵۳۴ و ۰۲۱۶۶۳۹۸۳۱۶ کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
برای اخذ مشاوره رایگان و ثبت سفارش با شماره های زیر تماس بگیرید
09129277534 — 02166398316
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.