انجام افراز و تفکیک اراضی بزرگ به منظور جدا سازی اراضی انجام می شود و انجام این کار
در حیطه تخصص کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری یا امورثبتی می باشد زیرا کار
شناسان رسمی دادگستری تجربه و تخصص این کار را دارند و تفکیک و افراز را با دقت بالایی
انجام می دهند.
انجام افراز و تفکیک اراضی بزرگ
تفکیک و افراز از نظر ماهیت و حقوقی تفاوت هایی با هم دارد. تفکیک برای اموال مشاع و غیر
مشاع انجام می شود یعنی تعیین سهم هر شریک از مال مشاع اما افراز به معنای خروج
سهم مشاعی از مال مشاع و اذن به مالک در این زمینه می باشد.در برخی از موارد به خاطر
شراکتی و مشاع بودن ملک ممکن است اختلافاتی بین شرکا به وجود بیاید و در این صورت
برای حل اختلافات باید عملیات تفکیک یا افراز برای ملک انجام شود و ملک از حالت شراکتی
خارج شود و در این صورت برای هر قسمت سندی جداگانه صادر می شود.
همیشه انجام افراز به دلیل اختلافات بین شرکا میباشد و اگر شرکا بین تقسیم ملک مشاعی
توافق نکنند افراز انجام خواهد شد در صورتیکه برای انجام تفکیک حتما نباید اختلافی بین شرکا
وجود داشته باشد و معمولا به صورت توافقی می باشد.انجام تفکیک در موارد بسیاری به کار
می رود که از جمله آن زمانی میباشد که مالک ساخت و سازی در ملک خود انجام داده است
و پس از پایان کار می خواهد برای هر واحد سند جداگانه اخذ نماید،در این صورت از طرف نظام
مهندسی یک کارشناس رسمی دادگستری برای انجام تفکیک انتخاب می شود و مساحت و
ابعاد تمام واحدها را به طور دقیق محاسبه می کند و در نهایت نقشه تفکیکی را تهیه و مهر و
امضا می کند و برای هر واحد سند تک برگ صادر می شود.
رادین ۰۹۱۲۹۲۷۷۵۳۴ و ۰۲۱۶۶۳۹۸۳۱۶ کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
برای اخذ مشاوره رایگان و ثبت سفارش با شماره های زیر تماس بگیرید
09129277534 — 02166398316
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.