تفکیک و افراز اراضی-کارشناس رسمی دادگستری امور ثبتی انجام می گیرد تا در نتیجه بتوان
اراضی را تقسیم نمود تفکیک و افراز تفاوت هایی دارند و در مواقع مختلفی انجام می شوند در
واقع تفکیک عملیاتی است که در نهایت باعث تجزیه به قطعات کوچک تر می شود اما با انجام
افراز سهم هر یک از شرکا از ملک مشاعی معلوم می گردد.
تفکیک و افراز اراضی-کارشناس رسمی دادگستری
به طور کلی تفکیک اراضی برای اراضی مشاعی و هم برای اراضی غیر مشاع انجام می گیرد و
اراضی مشاعی به زمین هایی گفته می شود که زمین دو یا چند شریک دارد و ممکن است این
افراد تصمیم به تقسیم اراضی بین خود بگیرد و یا اینکه یک فرد قصد تقسیم اراضی خود را داشته
باشد که غیر مشاعی است. اما افراز با تفکیک متفاوت است و تنها برای اراضی مشاعی انجام
می شود در واقع افراز یعنی جدا سازی سهم مشاعی از اراضی میباشد. افراز ممکن است به
صورت توافقی انجام شود و یا با شکایت یک یا چند نفر از شرکا درخواست افراز به مراجع قضایی
داده شود. انجام این عملیات ها از عهده یک متخصص مانند کارشناس رسمی دادگستری بر می
آید.
کارشناس رسمی دادگستری برای انجام این عملیات ها در ابتدا نقشه یو تی ام را از اراضی تهیه
خواهد کرد در واقع با تهیه نقشه یو تی ام ابعاد و همچنین مساحت دقیق و واقعی ملک حاصل
می شود برای تهیه نقشه یو تی ام از جی پی اس دو یا سه فرکانسه و همچنین نرم افزار اتوکد
استفاده میشود تا در نتیجه نقشه یو تی ام با دقت بالایی حاصل شود در ادامه با تهیه این نقشه
طرح تفکیک بر روی نقشه ترسیم می گردد سپس بر روی زمین جانمایی میگردد و ملک تقسیم
شده حاصل می شود با تقسیم اراضی همچنین امکان دیوارکشی نیز وجود خواهد داشت.
رادین ۰۹۱۲۹۲۷۷۵۳۴ و ۰۲۱۶۶۳۹۸۳۱۶ کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
برای اخذ مشاوره رایگان و ثبت سفارش با شماره های زیر تماس بگیرید
09129277534 — 02166398316
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.