تفکیک اراضی توسط کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری یا امور ثبتی با دقت و کیفیت
بالایی انجام می شود. در واقع تفکیک و افراز اراضی به این صورت می باشد که تفکیک برای
اموال مشاع و غیر مشاع انجام می شود یعنی تعیین سهم هر شریک از مال مشاع اما افراز
به معنای خروج سهم مشاعی از مال مشاع می باشد.
تفکیک اراضی توسط کارشناس رسمی دادگستری
تفکیک هم برای املاک مشاعی و هم برای املاک غیر مشاعی می باشد اما انجام افراز حتما
برای املاک مشاعی می باشد.در برخی از موارد به خاطر شراکتی و مشاع بودن ملک ممکن
است اختلافاتی بین شرکا به وجود بیاید و در این صورت برای حل اختلافات باید عملیات تفکیک
یا افراز برای ملک انجام شود و ملک از حالت شراکتی خارج شود و در اینصورت برای هر قسمت
سندی جداگانه صادر می شود.
همیشه انجام افراز به دلیل اختلافات بین شرکا میباشد و اگر شرکا بین تقسیم ملک مشاعی
توافق نکنند افراز انجام خواهد شد در صورتی که برای انجام تفکیک حتما نباید اختلافی بین
شرکا وجود داشته باشد و معمولا به صورت توافقی می باشد.
انجام تفکیک در موارد بسیاری به کار می رود که از جمله آن در آپارتمان هایی می باشد که
ساخت آن به پایان رسیده است به این صورت که وقتی مالک ساخت و سازی در ملک خود
انجام داده است و پس از پایان کار می خواهد برای هر واحد سند جداگانه اخذ نماید ، در این
صورت از طرف نظام مهندسی یک کارشناس رسمی دادگستری برای انجام تفکیک انتخاب
می شود و مساحت و ابعاد تمام واحد ها را بطور دقیق محاسبه می کند و در نهایت نقشه
تفکیکی را تهیه و مهر و امضا می کند و برای هر واحد سند تک برگ صادر می شود.
رادین ۰۹۱۲۹۲۷۷۵۳۴ و ۰۲۱۶۶۳۹۸۳۱۶ کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
برای اخذ مشاوره رایگان و ثبت سفارش با شماره های زیر تماس بگیرید
09129277534 — 02166398316
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.