بررسی وضعیت پلاک ثبتی در معامله های ملکی توسط فرد متخصص و با تجربه ای که به
تمام اطلاعات ثبتی منطقه دسترسی داشته باشد قابل انجام است بنابراین بهتر است
برای انجام اینکار به کارشناس رسمی دادگستری امور ثبتی مراجعه شود تا بدین وسیله
تمام اطلاعات ملک استخراج شود و به طرفین معامله اطلاع داده شود تا بدون هیچ شبهه
ای معامله انجام گیرد. این کار با استفاده از پلاک ثبتی مندرج در
سند انجام می گیرد.
بررسی وضعیت پلاک ثبتی در معامله های ملکی
متاسفانه این استعلامات و بررسی هایی که به ملک مربوط می شود یا همان بررسی
وضعیت پلاک ثبتی ملک اجباری نیست ولی درصورتی که این عمل انجام نشود ممکن
است در آخر این معامله به ضرر خریدار تمام شود. زیرا ممکن است ملک ایراد هایی
داشته باشد یا اینکه مشکلات حقوقی داشته باشد و در نتیجه خریدار دچار مشکلات
عدیده شود که ممکن است سالیان سال در پی حل مشکلات دوندگی کند حتی ممکن
است زمین خریداری شده زمین ملی محسوب شود و در اینصورت ملک از مالکیت وی
خارج شده و در حقیقت ضرر بزرگی از معامله خواهد کرد. این مشکلات و مسائلی که
ممکن است ملک داشته باشد شاید فروشنده نیز از آن بیخبر باشد بنابراین حتما برای
انجام معامله ملک به یک کارشناس رسمی دادگستری امور ثبتی مراجعه کند که وی
وضعیت پلاک ثبتی را مورد بررسی قرار دهد.
کارشناس رسمی دادگستری از آنجایی که به بانک اطلاعات ثبتی دسترسی دارد هم
چنین تخصص لازم برای این کار دارند صلاحیت اینکار را دارد و بدون جانب داری از کسی
نظر و گزارش خود را اعلام می کند. لازم به ذکر است اگر قصد این کار را دارید هرگز
بررسی وضعیت پلاک ثبتی را به بنگاه های معاملات املاک نسپارید زیرا این افراد سود
خود را در انجام این معامله میبینند و حتی اگر متوجه مشکلی شوند آن را مخفی خواهند
کرد.
رادین ۰۹۱۲۹۲۷۷۵۳۴ و ۰۲۱۶۶۳۹۸۳۱۶ کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
برای اخذ مشاوره رایگان و ثبت سفارش با شماره های زیر تماس بگیرید
09129277534 — 02166398316
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.