انجام تفکیک آپارتمان های مسکونی برای تعیین مساحت عملیاتی تخصصی است و با
این هدف انجام می گیرد که مساحت واقعی واحدهای آپارتمانی حاصل گردد و با بدست
آمدن مساحت دقیق هر واحد قبل از پایان ساخت امکان انجام معامله با اطمینان بالایی
وجود دارد و همچنین پس از پایان ساخت و ساز نیز این عملیات با هدف صدور سند تک
برگ انجام می شود.
انجام تفکیک آپارتمان های مسکونی برای تعیین مساحت
معامله پیش فروش آپارتمان از آن دسته معاملاتی است که پیش از پایان ساخت و
ساز انجام می شود. بسیاری از افراد این معامله را انجام می دهند و مایل به انجام
این معاملات هستند.
بسیاری از افرادی که این معامله را انجام داده اند از انجام معامله پشیمان هستند
زیرا پس از انجام معامله متوجه شده اند مساحت که معامله با آن انجام شده است
با مساحت مندرج در سند ملک مغایرت دارد.
در واقع از آنجایی که معامله قبل از پایان ساخت انجام می شود و هنوز سند تک
برگ برای ملک صادر نشده است پس طبیعی است که مساحت دقیق هر واحد
مشخص نمی باشد.
معمولا افراد معامله را با مساحت تقریبی که در پروانه ساخت درج شده است
انجام می دهند اما این مساحت ۵ تا ۱۰ درصد با مساحت واقعی واحد آپارتمانی
تفاوت دارد این تفاوت معمولا باعث می شود خریدار و یا فروشنده متضرر شوند.
بنابراین برای اینکه بتوان این معامله را با اطمینان بالا انجام داد و از انجام معامله
متضرر نشد می بایست مساحت واقعی و دقیق واحد آپارتمانی حاصل شود و
این مساحت در این مرحله به دست نمی آید مگر اینکه پیش تفکیک آپارتمان
انجام شود. برای انجام پیش تفکیک آپارتمان می توان به کارشناس رسمی داد
گستری مراجعه کرد. این متخصص با انجام این عملیات متراژ و مساحت دقیق
واحد آپارتمان را معلوم می کند وسپس معامله بدون نگرانی از ضرر احتمالی
قابل انجام است.
رادین ۰۹۱۲۹۲۷۷۵۳۴ و ۰۲۱۶۶۳۹۸۳۱۶ کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
برای اخذ مشاوره رایگان و ثبت سفارش با شماره های زیر تماس بگیرید
09129277534 — 02166398316
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.